Miesiąc: luty 2024

Statuetkami „Za zasługi dla Powiatu Częstochowskiego za 2023 rok” zostali wyróżnieni:

Zespół Teatralny „Dąbrowianie” z Dąbrowy Zielonej, Grupa Teatralna „Babiniec” z Koniecpola, Małgorzata Majer-Sętowska, dyr. Regionalnego Ośrodka Kultury w Częstochowie, Jacek Miernikiewicz z Mykanów, Katarzyna Sosnowska, dyr. Gminnego Ośrodka Kultury w Kłomnicach, Robert Nowak burmistrz Przyrowa, Piotr Juszczyk, wójt Kłomnic, Stanisław Gmitruk, wiceprzewodniczący Sejmiku Województwa Śląskiego,  Adam Wochal były radny powiatowy czest  z Mykanowa, Krzysztof Choryłek, przewodniczący Rady Gminy Mstów, Zarząd Wspólnoty Gruntowej w Olsztynie, Agnieszka Sosnowska, członek kadry Polski w Nordic Walking, Uczniowski Ludowy,

Klub Sportowy „Lotka” z Olsztyna, Parafialny Klub Sportowy „Victoria”, Folwark Ewa i Adam Ucieklakowie przedsiębiorcy z Janowa, Artur Będzel, przedsiębiorca z Konopisk, Gospodarstwo Pszczelarskie „Pszczółka”, Festiwal Kabaretowy „Kaba-Rado” z Mykanowa, Gala Twardziele 2023 UKS Speedway oraz OSP w Rudniku Wielkim.

Mieszkańcy z gminy Blachownia tradycyjnie nie znaleźli uznania w oczach kapituły konkursowej. Jedyne pocieszenie to takie, że wśród nagrodzonych statuetki odebrały dwie osoby pochodzące z Blachowni Justyna Herman i Jacek Miernikiewicz. Dobrze, że kapituła o tym nie wiedziała 😉.

foto fb Tomasz Kucharski 

W interpelacji służby Urzędu Miejskiego w Blachowni prosiłem o przeprowadzenie kontroli dróg i ewentualne załatanie ubytków w jezdniach.

W związku z cieplejszymi dniami na skwerach i placach zabaw pojawia się coraz więcej osób. Szczególnie było to widać w środę. Dlatego służby Urzędu Miejskiego prosiłem o posprzątanie terenów zieleni wraz z placami zabaw.

Chodzi o zgrabienie zeszłorocznych liści.

Tradycyjnie prosiłem też o przegląd techniczny urządzeń zabawowych. 

Tauron dystrybucja informuje, że 19 lutego br. w godz. od 8:30 do 11:30 będą przerwy w dostawie energii elektrycznej. Chodzi o ul.: Parkową od nr 3 do 21 i od nr 4 do 56, nr 72, ul. Sienkiewicza od nr 15 do 31, nr 22 oraz ul. 1-go Maja od nr 1 do 16 i od nr 1 do 5. Zatem utrudnienia mogą wystąpić w Urzędzie Miejskim przy ul. Sienkiewicza 22.

.

.

.

 

 

W czwartek o godz. 11 na skwerze Tarnawskiego zostanie odsłonięta tablica poświęcona właśnie doktorowi Longinowi Tarnawskiemu.

Zapewne tablica z informacjami o zacnym obywatelu Blachowni ucieszy  zainteresowanych mieszkańców naszej gminy.

.

Szanowni Państwo 

Burmistrz Blachowni Sylwia Szymańska, Rada Miejska w Blachowni oraz przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej w  Blachowni rozpoczęli starania w sprawie realizacji inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Blachowni przy ulicy Sienkiewicza z przeznaczeniem na wynajem w ramach poprawy dostępności mieszkań.

TO NAJTAŃSZA I NAJKORZYSTNIEJSZA NA RYNKU MOŻLIWOŚĆ ZDOBYCIA WŁASNEGO MIESZKANIA

Jakie zasady? Jest to inicjatywa wsparcia spółdzielni mieszkaniowych w całej Polsce  w budowie nowych mieszkań, przy wykorzystaniu preferencyjnego finansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. Mieszkania budowane w programie są tańsze od deweloperskich, a jednocześnie bardziej dostępne: spłata własnego „M” następuje w miesięcznym czynszu, bez konieczności zaciągania kredytu przez lokatora. Mieszkania przeznaczone będą dla osób posiadających zdolność czynszową, które nie chcą lub nie mogą wziąć kredytu na własne lokum.

-Bez badania zdolności kredytowej lokatora, bez BIK, bez KRD, bez względu na wiek

-Kredyt zaciąga Spółdzielnia, lokator spłaca mieszkanie w czynszu

-Mieszkania tańsze od deweloperskich i bardziej dostępne

-Spółdzielnia uzyskuje wsparcie w procesie od „A do Z”

-Nowoczesne budownictwo, parkingi, windy, rozwiązania eko – i wykończenie mieszkań!

-Finansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego: niskie raty miesięczne

-Bezpieczeństwo zarówno Spółdzielni jak i lokatora chronione ustawą

-Dojście do własności na jasnych zasadach

Spółdzielnie w przypadku współpracy z gminami mogą obecnie skorzystać z najlepszego na rynku finansowania – kredyt jest na preferencyjnych warunkach, tzn. 0 proc. marży i 2 proc. WIBOR. Możliwe są również do uzyskania dopłaty z różnych funduszy znacznie obniżające raty za mieszkania. Partnerstwo państwowego banku BGK zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.

Na jakim terenie ?

Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy, mając na uwadze ten zapis samorząd Gminy Blachownia w aktualizacji Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Blachownia działki nr 1/6 o powierzchni 0,925 i fragment działki nr 1/18 o powierzchni 3,400 ha obręb Ostrowy wyznaczył jako działki MN2MW – tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. Po konsultacjach społecznych studium zostało przyjęte uchwałą Rady Miejskiej z dnia 5 maja 2021 r Nr 195/XXXV/2021. Zatem teren na którym miałyby powstać nowe bloki jest zgodnie z prawem miejscowym terenem zabudowy wielomieszkaniowej.

Dlaczego konieczne jest podjęcie uchwały?

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Blachowni będzie mogła przystąpić do programu i budowy mieszkań jedynie jeśli Rada Miejska w Blachowni wyrazi zgodę na bezprzetargową sprzedaż części działek na których planuje się posadowić bloki. Proponuje się, aby cena działki objęta była 99 proc. bonifikatą warunkową co oznacza, że gdyby Spółdzielnia w wyznaczonym czasie nie wywiązała się z umowy nastąpiłby zwrot działki ewentualnie zapłata 100 proc. wartości bonifikaty w zwaloryzowanej wysokości. Bonifikata powoduje, że mieszkania będą bardziej dostępne, a lokatorzy  będą mogli je wykupić od Spółdzielni w korzystniejszej dla siebie cenie, po upływie umówionego okresu czasu.  

Jakie korzyści odniesie gmina i mieszkańcy budując bloki we współpracy ze Spółdzielnią Mieszkaniową?

-gmina nie musi zaciągać kredytu i samodzielnie budować mieszkań,

-dzięki dostępności cenowej mieszkań do Blachowni sprowadzi się wiele młodych osób i rodzin, a także wielu nowych mieszkańców, którzy będą tu zameldowani i tutaj będą płacić podatki (dlatego ważne jest aby cena była bardzo atrakcyjna – to przyciągnie nowych mieszkańców)

-przy umowie wymagana jest zdolność czynszowa, nie kredytowa, tym samym mieszkania są bardziej dostępne dla przeciętnie zarabiających i młodych

-nowi mieszkańcy = podatki = rozwój usług = dzieci w szkole i przedszkolu czyli ROZWÓJ GMINY na którym nam wszystkim zależy

-budowa mieszkań we współpracy z gminą umożliwia uzyskanie preferencyjnego finansowania przez Spółdzielnię oraz uzyskanie dotacji w wysokości kilkudziesięciu procent kosztów inwestycji, co daje możliwość znaczącego, kilkudziesięcioprocentowego obniżenia ceny mieszkań dla lokatorów

-gmina jako partner na podstawie porozumienia ze Spółdzielnią będzie miała możliwość prowadzenia naboru chętnych i wskazania lokatorów dla 50% wytworzonych w inwestycji mieszkań

-Rada Gminy może zapewnić prowadzenie właściwej polityki społecznej w Gminie poprzez wskazanie uchwałą preferencji w wyborze lokatorów mieszkań – czyli rodziny z dziećmi, osoby niepełnosprawne, seniorzy w ustalonych procentach, co daje nam realny wpływ na to, kto będzie mógł się starać o mieszkanie

Jakie korzyści odniesie Spółdzielnia?

Ustawodawca w regulacjach prawnych preferuje partnerstwo pomiędzy gminami i spółdzielniami – zapewnia to tanie finansowanie inwestycji dla spółdzielni oraz możliwość uzyskania kilkudziesięcioprocentowej dotacji na całą inwestycję. Partnerstwo kładzie nacisk na jak najkorzystniejsze warunki finansowe projektu, a co za tym idzie – na jak najniższe, nieuciążliwe w spłacie miesięczne raty dla lokatorów. Projekty mieszkaniowe w programie które powstają przy wsparciu gminy mają jasne kryteria rezerwacji mieszkań i warunki spłaty. Spółdzielnia nie ponosi żadnego ryzyka – budowa mieszkań rozpoczyna się w momencie 100 proc. rezerwacji, a kredyt jest spłacany z czynszu nowych najemców. Zgodnie z ustawą Spółdzielnia może zabezpieczyć realizację inwestycji dokonywanymi przez lokatorów wpłatami: tytułem kwoty partycypacji i kaucji zabezpieczającej – co zabezpiecza płynność finansową Spółdzielni na potrzeby realizacji inwestycji. 

Tak realizowane są etapy :

-zapisanie się na listę zainteresowanych lub zapoznanie się ze stroną www danej inwestycji

-zapoznanie się z regulaminami i wzorami umów danej inwestycji

-wybór mieszkania

-dokonanie zgłoszenia rezerwacyjnego mieszkania

-podpisanie umowy rezerwacyjnej oraz wpłata kwoty partycypacji w kosztach budowy w korzystnej finansowo stawce

-zebranie 100 proc. chętnych na mieszkania

-podpisanie umowy o budowę

-realizacja budowy

-zakończenie budowy, odebranie kluczy do swojego mieszkania, start spłacania mieszkania

Dodatkowo dotychczasowi członkowie Spółdzielni przy zwiększonym zasobie mieszkaniowym mogą liczyć na obniżenie kosztów administracyjnych, które rozłożą się na większą liczbę lokatorów.

Dlaczego nie sprzedaż nieruchomości dla dewelopera?

Sprzedaż terenu poza programem partnerstwa ze Spółdzielnią pozbawia gminę realnego wpływu na to, co na tym terenie powstanie i co się z tym terenem faktycznie stanie po sprzedaży. Jako samorząd odpowiedzialny chcemy mieć realny wpływ na wygląd osiedla, koszty inwestycji, przydział lokali. Na tym polega odpowiedzialna polityka społeczna organów gminy. Sprzedaż terenu  w przetargu bez bonifikaty potencjalnemu deweloperowi spowoduje, że powstanie osiedle drogich apartamentowców, na zakup których stać będzie nielicznych. Część mieszkań zostanie zakupiona pod wynajem (nie zyskamy nowych mieszkańców) czas zasiedlenia będzie długi, deweloper wybuduje jeden blok,  a kolejne dopiero po sprzedaży wszystkich mieszkań.

Czy budowa osiedla nie zakłóci ładu przestrzennego?

Planowane do budowy osiedle będzie nowoczesne i energooszczędne zakłada się budowę kameralnych budynków, których architektura nawiązywać będzie do naturalnego otoczenia osiedla. Budynki uwzględniały będą nowoczesne systemy z zakresu OZE. Całość będzie płynnie harmonizować  z okoliczną przyrodą. Bloki wyposażone będą w nowoczesne windy. Części wspólne to m. in. wózkownie i rowerownie oraz plac zabaw dla najmłodszych.

Kiedy możliwa będzie rezerwacja mieszkań?

Już wkrótce przygotujemy stosowną ankietę, aby przeanalizować Państwa potrzeby i preferencje. Ankieta pozwoli określić skalę zainteresowania ofertą wśród mieszkańców naszej gminy i okolic.  Państwa opinie i udzielone w ankiecie informacje będą przydatne przy opracowaniu projektu budowlanego, pozwolą ustalić potrzebną strukturę i wielkość mieszkań.

Zwracamy uwagę, że ankieta NIE będzie wnioskiem o wynajem mieszkania. Ma jedynie na celu zebranie wstępnych, ważnych informacji, a także zbadanie zainteresowania przystąpienia do programu realizowanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową we współpracy z gminą.

Nasi mieszkańcy zauważają, że mimo końca ferii zimowych, dodatnich temperatur na dworze, a co za tym idzie wody zamiast zmrożonej tafli, lodowisko nadal jest czynne. Obok pracują agregaty chłodnicze, które zapewne zużywają niemało prądu. Wobec przylatujących do kraju żurawi może jednak warto już „zwinąć” ślizgawkę?

-Do 16 lutego gminna ślizgawka z powodu wysokich temperatur na dworze będzie nieczynna. Wiem, że agregaty pracują i to kosztuje, ale z naszych informacji pogodowych wynika, że jeszcze czekają nas minusowe temperatury i chcemy, aby szczególnie dzieci jak najdłużej cieszyły się z lodowiska, które w tym roku cieszyło się ogromnym powodzeniem. W najbliższym czasie z panią burmistrz zdecydujemy kiedy wyłączamy ślizgawkę.

To był bal na wiele par.

Blisko 200 dzieci przyprowadziło swoich rodziców, babcie, dziadków na wielki bal karnawałowo-kostiumowy.

Stroje były zachwycające. Odliczyły się biedronki, smoki, czerwone kapturki, batmany, spider many,  piłkarze, damy i rycerze, szkieletorek, wojskowi, policjanci, diabełki, postaci z Hary Potera, Pan Kleks, motylki, księżniczki, zwierzaczki, pszczółki, a nawet Elza z krainy lodu, która błagała tatusia, aby jej nie zakładał na głowę warkocza.

Radości było co niemiara.

Na balu wśród dzieci pląsała też lekarka. Pewnie, aby czuwać na bezpieczeństwem małych „balowników”.

Była też wielka kolejka do waty cukrowej. Chętnych tylu, że maszyna na moment odmówiła posłuszeństwa. Nikt nie narzekał, tylko mamusie popiskiwały za łykiem kawy.

Oczywiście nie zabrakło przegryzki. 

Oblegana była też fotobudka, która nie mogła się „napstrykać” pięknymi postaciami z bajek.

Koszyk raz, kółko dwa. Wodzirejka p. Kasia wraz pomocnikami z MDK porywała dzieci do wspólnej zabawy.

Najwięcej emocji budziły trzy duże dmuchańce.

Skakania czy zjeżdżania i to za darmo nie było końca.

A na koniec każde dziecko wyszło z czekoladą. Ufff, na szczęście nie zabrakło słodkości.

Jeszcze tylko tańce z balonami i dzieci musiały na siłę wyprowadzać swoich rodziców bo jak się okazało nie chcieli wychodzić z hali sportowej. Tak było fajnie.

Jedyną zmartwioną osobą na balu był pan fotograf, który zastanawiał się jakie na jutro wybrać zdjęcia na stronę www.blachownia.pl.

Walentynki, dzień zakochanych. To magiczny moment gdy serca biją mocniej, a uczucia rozkwitają jak wiosenne kwiaty. To święto obchodzone na całym świecie, a każdy kraj ma swoje unikalne tradycje i zwyczaje związane z tym dniem.

W Polsce Walentynki zyskały popularność w latach 80. XX wieku, kiedy to pod wpływem wzorców z Zachodu zaczęto nieformalnie obchodzić ten dzień.

Współcześnie jest to okazja do wyrażania miłości i przywiązania. Czerwone róże, czekoladki i walentynkowe kartki są często wręczane jako wyraz uczuć. A zwieńczeniem św. Walentego może być wspólna fotografia pod świetlnym sercem w Blachowni. Zdjęcie zapewne będzie dowodem na miłosne uniesienie.

Burmistrz Sylwia Szymańska informuje, że w ramach Inwestycji Strategicznych Polski Ład Gmina Blachownia otrzymała blisko 2 mln zł na modernizacje infrastruktury sportowej na terenie OSiR. W projekcie, po rozmowie z młodymi mieszkańcami Blachowni, burmistrz Sylwia Szymańska zapisała modernizacja skateparku, boiska do koszykówki i kortu tenisowego.  Naturalnie – dla miłośników sportu zmieniamy Gminę Blachownia.

foto źródło UM w Blachowni

Fundacja Psia Duszka, mająca pod opieką wiele piesków, zachęca do adopcji. Chodzi m.in. o dwóch kudłatych gentlemanów Atos i Portos. Zatem siedmiotygodniowe maluchy szukają ciepłego domu.

Szczeniaki są po pierwszych szczepieniach i odrobaczeniu. Kontakt tel. 694 132-231

Mimo że śmietniki na osiedlu, zarządzane przez wspólnoty mieszkaniowe, są zamykane na klucz, (nie wszystkie), a inne jeszcze są monitorowane, to jak pokazuje życie na nie wiele się to zdaje – zauważają sami mieszkańcy.

Nadal pod takimi tabliczkami podrzucane są stare lodówki, pralki, meble telewizory, urządzenia łazienkowe czy nawet opony. Kamery, jak widać, nie zarabiają na siebie.

Napisy „zakaz wyrzucania śmieci oraz odpadów wielkogabarytowych obok obudowy śmietnika” czy „obiekt monitorowany, naruszenie zakazu będzie zgłoszone na policję”, raczej rozbawiają niż odstraszają. 

Co jedynie wspólnoty mieszkaniowe wykosztowały się na założenie monitoringu z podłączeniem do internetu.

Co gorsza wyrzucane przedmioty stanowią zagrożenie dla samych mieszkańców. Niedawno jedna z pań, która nie zauważyła, że obok śmietnika pod pokrywą śniegu leży lustro czy szyba i … upadła na potłuczone szkło. Szczęście, że nie doszło do skaleczenia czy nawet  przecięcia ręki. Gdyby doszło do wypadku zapewne wtedy policja szybko ustaliłaby sprawców podrzucenia szkła.

Jak podkreślają mieszkańcy na osiedlu w tym względzie jest coraz gorzej.

A wszystkie takie odpady powinny znaleźć się w punkcie selektywnego zbierania odpadów komunalnych.
PSZOK jest czynny w każdy czwartek od godz. 12 do 18.